エクセルシオール文京南

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 75.98㎡の場合

相場
10,619万円
139.8万円/㎡
6,443
9,227
12,011
14,795
AI査定結果
推定相場価格
10,619万円
139.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,227万円〜12,011万円
121.4万円/㎡〜158.1万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクセルシオール文京南
9,980万円（131.4万円/㎡）/ 3階 / 75.98㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は118.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/229,980万円131.4万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/04/1010,480万円137.9万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/04/0210,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 2SLDK北東
2025/03/1410,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 2LDK+S東
2025/03/0510,800万円142.8万円5階 75.63㎡ 3LDK西
2025/02/1110,980万円144.5万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/01/1511,280万円148.5万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/01/1010,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 3LDK南東
2024/08/0611,980万円157.7万円3階 75.98㎡ 3LDK西
2023/09/137,390万円97.7万円5階 75.63㎡ 3LDK西
2023/08/257,580万円100.2万円5階 75.63㎡ 3LDK西
2023/06/207,880万円104.2万円5階 75.63㎡ 3LDK西
2023/04/098,280万円109.5万円5階 75.63㎡ 3LDK西
2023/02/077,780万円108.6万円4階 71.66㎡ 3LDK東
2022/12/096,980万円105.1万円7階 66.39㎡ 2LDK東
2022/11/265,590万円114.3万円6階 48.92㎡ 1LDK東
2022/11/225,780万円118.2万円6階 48.92㎡ 1LDK北東
2022/11/125,690万円116.3万円6階 48.92㎡ 1LDK北
2022/10/175,770万円117.9万円6階 48.92㎡ 1LDK東
2022/09/107,380万円111.2万円7階 66.39㎡ 2LDK東
2022/05/045,980万円122.2万円6階 48.92㎡ 1LDK北
2022/04/186,980万円91.3万円2階 76.46㎡ 4LDK西
2022/03/017,200万円100.5万円3階 71.66㎡ 3LDK北東
2022/01/314,980万円101.8万円6階 48.92㎡ 1LDK東
2021/12/065,180万円105.7万円6階 49㎡ 1LDK東
2021/07/106,380万円94.2万円7階 67.75㎡ 3LDK東
2020/11/295,680万円79.1万円4階 71.84㎡ 4DK東
2020/11/165,580万円78.8万円4階 70.83㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は144.14万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22エクセルシオール文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 9,980万円131.4万円75.98㎡2SLDK3階 / 8階建 西1997年46戸RC
2022/09/27ダイアパレス文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 8,280万円106.7万円77.61㎡3LDK7階 / 9階建 南西2002年38戸RC
2025/03/26ユニーブル江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 13,880万円197.0万円70.45㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/03/23アストラル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 8,150万円112.0万円72.79㎡2LDK5階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2024/09/04ヴェルレージュ小日向
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅6分 13,690万円145.4万円94.16㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年30戸RC
2025/05/19アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/02/23グランシャトレ文京小日向
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅3分 12,980万円185.0万円70.18㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年14戸RC
2025/05/20ファミールグラン小日向
文京区小日向二丁目
茗荷谷駅9分 12,980万円162.5万円79.9㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年23戸RC
2022/12/27グランドメゾン文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅12分 11,000万円130.0万円84.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年24戸RC
2025/05/23ランダム小石川
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 7,680万円117.8万円65.22㎡2LDK5階 / 10階建 南東1992年20戸SRC
2024/07/20エニス小石川ウエスト
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 8,699万円138.0万円63.02㎡2SLDK5階 / 11階建 南西1998年18戸SRC
2023/04/22藤和シティホームズ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 6,280万円109.0万円57.61㎡1LDK+ウォークインクローゼット11階 / 12階建 西2001年48戸SRC
2022/11/06レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 10,380万円137.2万円75.64㎡2LDK12階 / 12階建 南西1997年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、文京区では5.3%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積65.98㎡〜85.98㎡の平均販売価格
東京都
105.3万円/㎡
前年比+24.1%
文京区
148.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名エクセルシオール文京南
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1997年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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