エクセルシオール文京南

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 75.98㎡の場合

相場
10,923万円
143.8万円/㎡
5,497
9,115
12,732
16,350
AI査定結果
推定相場価格
10,923万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,115万円〜12,732万円
120.0万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エクセルシオール文京南
9,480万円（124.8万円/㎡）/ 3階 / 75.98㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は145.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/199,480万円124.8万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/04/229,980万円131.4万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/04/1010,480万円137.9万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/04/0210,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 2SLDK北東
2025/03/1410,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 2LDK+S東
2025/03/0510,800万円142.8万円5階 75.63㎡ 3LDK西
2025/02/1110,980万円144.5万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/01/1511,280万円148.5万円3階 75.98㎡ 2SLDK西
2025/01/1010,990万円155.2万円3階 70.83㎡ 3LDK南東
2024/08/0611,980万円157.7万円3階 75.98㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/19
エクセルシオール文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 9,480万円124.8万円75.98㎡2SLDK3階 / 8階建 西1997年46戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2024/02/10エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 6,980万円121.4万円57.5㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年20戸RC
2024/07/14サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円155.7万円82.22㎡1LDK4階 / 10階建 南東2002年89戸RC
2024/12/27フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,498万円125.3万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 9,480万円132.9万円71.31㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2025/06/01フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/02/17ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,300万円136.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2025/02/02グランリックス文京千石
文京区千石四丁目
千石駅8分 9,290万円126.4万円73.52㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1999年16戸RC
2025/03/05千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 8,980万円128.0万円70.15㎡2LDK4階 / 6階建 北東1996年48戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/05/29文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 7,490万円128.9万円58.1㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年27戸SRC
2024/02/20ライオンズシティ千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 8,798万円119.8万円73.42㎡3LDK+トランクルーム4階 / 9階建 南西1998年43戸SRC
2025/04/01アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 10,880万円152.0万円71.58㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/06/07サンウッド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 8,680万円137.2万円63.27㎡1LDK6階 / 11階建 西2001年47戸RC
2024/08/09クイーンシティ音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 8,600万円109.3万円78.7㎡3LDK5階 / 10階建 南東1997年37戸SRC
2024/02/13ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 7,580万円123.9万円61.2㎡2LDK6階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2024/02/13本駒込ハウス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 7,980万円106.3万円75.04㎡2LDK1階 / 7階建 南2002年13戸RC
2024/10/03オリンポスコマキ
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 10,480万円130.3万円80.43㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年18戸SRC
2024/09/06コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 8,980万円133.6万円67.2㎡3LDK13階 / 14階建 北東1999年51戸SRC
2025/05/23パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円147.3万円60.95㎡3LDK7階 / 10階建 南西2000年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、文京区では17.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名エクセルシオール文京南
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1997年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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